SynthèseLaurent Ayache
Lors de ce séminaire, deux thèmes principaux sont abordés concernant la décision Seloger.com du 1er février dernier : en premier lieu, les caractéristiques et les spécificités du marché pertinent retenu par l’Autorité, à savoir le marché national des petites annonces immobilières en ligne ; et, en second lieu, les enseignements de l’analyse concurrentielle menée par l’Autorité et qui l’a conduit à autoriser la concentration sans condition.
S’agissant de la définition du marché pertinent, l’analyse conduite par l’Autorité dans sa décision présente au moins deux spécificités et apparaît emplie de « nuances ». En effet, si l’Autorité a défini comme pertinent un marché unique de service des petites annonces immobilières en ligne, il s’agit en réalité - nous dit l’Autorité - d’un marché biface s’articulant avec une face où se rencon trent les annonceurs et la plateforme électronique, et une face où se rencontrent ladite plateforme et les internautes en recherche d’un logement. En outre, si elle a défini ce marché pertinent comme étant un marché national, l’Autorité a considéré, dans le même temps, que l’analyse concurrentielle devait également être menée sur des segments locaux, dont en particulier ceux de l’Ile-de-France et de la région PACA.
