CASE COMMENTS: STATE AIDS - CONCEPT OF STATE AID - ADVANTAGE GRANTED TO CERTAIN UNDERTAKINGS

Concept of State aid : The Court of Justice of the European Union considers that a rule of national law which prohibits an emanation of the State from selling agricultural land to the highest bidder in a public call for tenders, where the competent local authority considers that the highest bid is grossly disproportionate to the estimated value of that land, cannot be classified as State aid (BVVG)

Afin de lutter contre la spéculation foncière portant sur la vente de terrains agricoles et sylvicoles dans le cadre de la privatisation de terres et de bâtiments appartenant à l’État dans les Länder d’ex-Allemagne de l’Est, la législation allemande soumet, sauf exception, le transfert de propriété d’un terrain à autorisation. Cette autorisation peut être refusée, notamment, si la contrepartie est largement disproportionnée par rapport à la valeur du terrain. En pratique, selon la jurisprudence allemande, il y a large disproportion lorsque le prix de vente dépasse de plus de 50 % la valeur marchande agricole du terrain. Tel fut le cas de la cession par le BVVG, l’organisme allemand en charge des privatisations en cause, aux époux Erbs, des agriculteurs non professionnels, d’un terrain pour lequel ils

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  • European Court of Justice (Luxembourg)

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Raphael Vuitton, Concept of State aid : The Court of Justice of the European Union considers that a rule of national law which prohibits an emanation of the State from selling agricultural land to the highest bidder in a public call for tenders, where the competent local authority considers that the highest bid is grossly disproportionate to the estimated value of that land, cannot be classified as State aid (BVVG), 16 July 2015, Concurrences Review N° 4-2015, Art. N° 76137, pp. 157-158

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